کامران کراماتیان
مقایسه رشد دلار و مسکن در بازه ۱۳۹۹ تا ۱۴۰۲
در ۲ سال گذشته بازار مسکن نوسانات شدیدتری از خود بروز داده است.
در نمودار بالا مقایسه رشد دلار و مسکن بین سال های ۹۹ تا کنون نشان داده شده است.
در مناطقی که نمودار به رنگ قرمز درآمده رشد دلار بیشتر بوده و در مناطقی که نمودار به رنگ آبی درآمده رشد مسکن پیشتاز بوده است.
در چهار سال گذشته (به جز سال ۱۴۰۰)، رشد ماهانه دلار و مسکن کم و بیش روند مشابهی داشته است.
از ابتدای سال ۱۴۰۱ هر دو بازار بدون وقفه در کنار یکدیگر حرکت کرده اند.
محرک اولیه افزایش قیمت معمولا در بازار ارز اتفاق افتاده و بازار مسکن دنباله رو بوده ولی در ۲ سال گذشته بعضا بازار مسکن نوسانات شدیدتری از خود بروز داده است.
بازدهی کل از ابتدای سال ۱۳۹۹ در بازار ارز ۱۲۳ درصد و در بازار مسکن ۱۷۰ درصد بوده است.
در ۱۲ ماه گذشته بازدهی بازار ارز ۳۹ درصد و بازدهی بازار مسکن #تهران به ۵۵ درصد رسیده است.
